Alugar imóvel pode ser melhor para o bolso, diz pesquisa

[caption id="attachment_153694" align="alignleft" width="300"] Imagem: Miami pixabay.[/caption] A época está melhor para alugar imóveis nos condados de Palm Beach, Broward e Miami-Dade do que para comprar- diz um estudo do mercado de habitação realizado pela Florida Atlantic University e Florida International University divulgado nesta semana. O cálculo foi feito com base no Beracha, Hardin & Johnson Buy vs. Rent Index, onde foi incluído o valor de imóveis, de alugueis, taxas de hipotecas e dados de investimentos imobiliários em imóveis de 23 metros quadrados em todo o país, para determinar se faz mais sentido comprar e construir ou alugar o mesmo imóvel e investir o dinheiro que teria sido da propriedade. “O custo de propriedade - impostos, seguros, manutenção, etc - está aumentando mais rápido do que o custo do aluguel”, assegurou Ken Johnson, da FAU, um dos autores do estudo. Os preços médios das casas existentes estão em torno de US $ 300 mil nos condados de Palm Beach, Broward e Miami-Dade e se aproximam de picos vistos há 10 anos. Para a realtor brasileira que atua no mercado imobiliário do sul da Flórida, Angela Navarra, a procura por compra de imóveis ainda é maior do que para aluguel. “O giro no mercado está muito rápido, se o imóvel tem boa localização e preço, não fica mais de 15 dias no mercado. E os alugueis muito caros dificultam para os clientes saberem qual a melhor opção”, explica. Mesmo assim, o mercado imobiliário no sul da Flórida se mantém vantajoso. “Estou trabalhando no momento com dois grandes clientes brasileiros que estão vindo de outros estados americanos para investir na Flórida”, destaca. Com informações do Sun Sentinel.