Canadense na Flórida - Linha Direta

O Canadá representa 36% das compras de imóveis por estrangeiros nos Estados Unidos. Em segundo lugar vem o Brasil, que literalmente está invadindo Miami, desde o ano passado, envolvendo transações acima de $1 bilhão de dólares. A corretora de imóveis brasileira em Toronto, Cíntia de Souza, está desenvolvendo um projeto que visa a atrair também os brasileiros residentes no Canadá.

Canadense na Flórida II Agente da Remax canadense, Cíntia de Souza levou para Toronto, na semana passada, representantes da empresa de Orlando para uma apresentação de imóveis localizados em Miami, Fort Lauderdale e outras cidades do estado sol. O discurso é de que os imóveis por aqui podem ser comprados com descontos de 35% a 50%. Além disso, bancos canadenses, como o TD, oferecem financiamentos para os canadenses que precisam de empréstimos para efetuar o negócio e aproveitar os preços ainda baixos.

Baby Boomers Com os preços dos imóveis supervalorizados, especialmente na região de Toronto e Vancouver, os canadenses focam principalmente na Flórida e Arizona. Com tanto interesse, uma coisa é certa: os preços por aqui vão começar a subir mais rápido do que se esperava. Quem concorda é o empresário canadense David Franklin, da US Property Shop. Ele especula que em sete anos os preços dos imóveis na Flórida custarão o dobro de hoje. Seu argumento baseia-se na aposentadoria de 34,5 milhões de baby boomers, que no ano passado completaram 65 anos de idade e a expectativa é de que milhares deles irão mudar-se para lugares mais quentes como a Flórida.

Todo cuidado é pouco Por outro lado, o investidor canadense Don Campbell acha que muitos dos estrangeiros que estão investindo agora em imóveis por aqui poderão se machucar financeiramente se não tomarem as devidas precauções. Se o governo não pode ter o voto desses investidores, certamente vai buscar alguma outra forma de compensação, acredita ele. Em outras palavras, pode refletir em impostos mais altos. Campbell alerta ainda que se as pessoas hoje estão comprando somente porque os preços estão baixos nos EUA e, se não pensarem um pouco, mais adiante elas poderão se arrepender. A saída, diz ele, é ter um bom contador e um representante que faça todas as diligências necessárias antes de assinar o contrato de compra.

Novos projetos Pelos menos 24 novos projetos de construção estão prontos para ser iniciados - alguns já em andamento - na área de Miami, prevendo um novo boom do mercado imobiliário nos próximos anos. Para os investidores, esse é o sinal mais animador de que o mercado vai voltar a crescer e que os preços vão recomeçar a subir.

Cassino O cassino Genting, a ser construído em Key Biscayne, Miami, será projetado para ter o maior faturamento no país, batendo inclusive o caixa dos famosos cassinos de Las Vegas. Com área total de 10 milhões de pés quadrados, vários hotéis, centro de convenções, dezenas de lojas, resturantes e o maior salão de dança dos Estados Unidos, o empreendimento tem uma previsão de faturamento anual de até $2 bilhões de dólares em apostas, contra os atuais cerca de $747 milhões de um dos maiores cassinos de Las Vegas .

Dilma influente Ser uma das 100 pessoas mais influentes do mundo é o mais recente título que a presidente Dilma Rousseff conquista. De acordo com o ranking da revista americana “Time”, também estão nessa mesma lista o presidente dos Estados Unidos, Barack Obama, e a chanceler alemã Angela Merkel. Outros dois brasileiros na lista são o empresário Eike Batista e a presidente da Petrobras, Graça Foster. O perfil de Dilma foi escrito pela presidente da Argentina, Cristina Kirchner, que relata a trajetória dessa brasileira contra a ditadura militar e fala das experiências que ambas têm em comum, como o ativismo político e os desafios de crescer em um ambiente dominado por homens.