Preços baixos em terra na Flórida inspiram alguns cuidados para investidores

Com as bolsas de valores em baixa o mercado de investimento começa a prestar atenção em algo que quando os investimentos tradicionais estão fluindo passam desapercebido.

Mercado cambial incerto, ações em queda, investir em ouro e prata gera retorno de longo prazo. Empreender com pouco capital pode ser catastrófico.

Essa dúvida de onde investir está tirando o sono de muita gente grande.

Os bancos não sabem o que orientar. As perdas do último semestre em investimentos diversos associada a maior inflação dos últimos 40 anos faz até banco ficar inseguro na hora de orientar seus clientes.

Sendo assim investimentos que protejam o poupador contra as mazelas econômicas são sempre bem vindas, entretanto, cuidado, precaução não faz mal a ninguém.

Existem ofertar de terrenos na Flórida onde um Acre de Terra custa menos que 6.000 dólares. Dados da Land Search, ocorre que muitos desses terrenos tem impostos atrasados, são submersos no período de cheia, ou tem algum tipo de projeto onde pode passar linha férrea, estrada, ou mesmo área que pode ser transformada em área industrial ou comercial. Um bom aconselhamento jurídico e contábil antes de fazer qualquer investimento se faz necessário. O corretor ou corretora que intermedia esse negócio deve ser da sua confiança ou ainda ser extremamente avaliada pelo investidor para não ter dissabores na hora de vender. Alguns estados possuem terras de reserva ambiental ou mesmo indígena. Ou seja, você não pode fazer nada com a terra sem que desobedeça a alguma lei.

Uma dica de quem investe no setor é visitar por um ano a terra sobretudo na época das cheias. Ninguém quer construir em terreno encharcado. Cuidado com a compra parcelada direta com proprietários. Tenha amplo entendimento legal no que está investindo. Essa terra pode ser produto de ação judicial e não estar disponível para venda.

Como nem tudo que reluz é ouro dedique-se em investigar seus possíveis investimentos e na dúvida faça como na estrada, não ultrapasse.

Procure um engenheiro local antes de fazer uma compra na empolgação. Peça uma análise do solo. Verifique se no passado não houve algo lá que contaminou esse solo como pesticidas por exemplo.

As cidades que mais divulgam preços baixos em terra atualmente são:

Putnam Coun ty FL

* Localizado na parte nordeste da FL, entre Jacksonville e Orlando * Cerca de 38 milhas a noroeste de Daytona Beach

* Total de milhas quadradas: 727

* Parques próximos: Carl Duval Moore State Forest and Park, Hog Waller mud BOG &

ATV, Etoniah Creek State Forest

* Menor preço por 0,23 acres: $ 3.947

Highlands County FL

* Localizado no centro-sul da FL

* Contém Sebring, cerca de 61 milhas a sudeste de Tampa

* Total de milhas quadradas: 1.017

* Parques próximos: H.L. Bishop Park, Buttonwood Bay RV Resort, Highlands

Hammock State Park

* Menor preço por 0,23 acres: $ 3.999

Suwannee County FL

*Localizado na zona norte da FL

* Cerca de 58 milhas a oeste de Jacksonville

* Total de milhas quadradas: 688

* Parques próximos: Suwannee River State Park, Wes Skiles Peacock Springs State

Park, Lafayette Blue Springs State Park

* Menor preço por 0,23 acres: $ 5.400

Citrus County FL

* Localizado na parte centro-oeste de FL

* Área ao redor de Ocala, cerca de 20 milhas a sudoeste de Ocala

* Total de milhas quadradas: 584

* Parques próximos: Citrus Wildlife Management Area, Homosassa Springs Wildlife

State Park, Rock Crusher Canyon RV Park

* Menor preço por 0,23 acres: $ 6.995

Sarasota County FL

* Localizado no sudoeste da Flórida, na Costa do Golfo

* Contém Sarasota, cerca de 40 milhas ao sul de Tampa

* Total de milhas quadradas: 572

* Parques próximos: Myakka River State Park, Oscar Scherer State Park, Warm

Mineral Springs

* Menor preço por 0,23 acres: $ 7.999

Levy County FL

* Localizado na parte norte da FL, na Costa do Golfo

* Cerca de 17 milhas a sudoeste de Gainesville

* Total de milhas quadradas: 1.118

* Parques próximos: Manatee Springs State Park, Blue Springs Park, Goethe State

Forest * Menor preço por 0,46 acres: $ 11.900 Observe também a distância de cada local com as principais cidades e infraestrutura oferecida. Fique de olho também nos impostos que deverá pagar ao longo do tempo que ficar com a terra. Pode ter algo escondido aí como por exemplo o imposto ser mais alto que a valorização do terreno na localidade.

Abaixo as fontes onde você pode pesquisar lembrando que nenhum tipo de investimento é 100% seguro.