A empresa American Tax Lien, criada para oferecer treinamento em investimento estratégico, empregando materiais multimídia de alta qualidade, oferece agora um curso especial para o público brasileiro, nos dias 28 e 29 de junho.
A American Tax Lien oferece formação através de aulas presenciais ou on-line, assim como serviços individuais de coaching em tax lien e tax deed. Um dos principais objetivos é dar aos brasileiros residentes nos Estados Unidos, no Brasil ou em qualquer outro lugar do mundo, acesso a uma das formas de investimentos mais vantajosas e seguras: tax sales.
Tudo começou quando o fundador da empresa, Marcos Jacober, descobriu esta modalidade de investimento em 2009, ao investir em seu próprio futuro. De forma natural, em 2011, com a experiência acumulada, tornou-se consultor e passou a ajudar outros a conseguirem os mesmos resultados. Marcos convidou Fred Melo e Sandra Reynaldo para contribuírem com os talentos de suas respectivas áreas e a American Tax Lien Association foi criada.
Além de aprenderem como adquirir propriedades por uma fração do valor de mercado (o que permite ganhos de até 300% ao ano), os alunos do curso descobrem como seguir os 18 passos da pesquisa minuciosa para adquirir tais propriedades sem correr riscos. Os alunos também aprendem como multiplicar seus investimentos e como criar um sólido plano de aposentadoria privada.
Sobre Tax Sale, Tax Lien e Tax Deed
Nos EUA, quando um proprietário deixa de pagar seu imposto territorial (o equivalente ao IPTU brasileiro), o condado agrega um lien (um embargo) sobre aquela propriedade.Os impostos territoriais são responsáveis pelo custeio dos serviços essenciais de um condado (escolas, polícia, bombeiro, manutenção de estradas e parques públicos, entre outros). Por esta razão o condado não permite inadimplência dos proprietários de imóveis, e se for preciso, o imóvel pode ser penhorado, para o condado poder receber esses recursos. A forma usada para resolver o problema da falta de pagamento foi oferecer os imóveis inadimplentes (ou suas dívidas) a terceiros, usualmente através de leilões presenciais ou não, nas modalidades Tax Lien e Tax Deed.
No Tax Lien o investidor compra a dívida e recebe em troca um percentual de juros entre 8% e 36% (dependendo do local do investimento); já no Tax Deed o investidor compra o imóvel por uma fração do preço de mercado. Geralmente igual ao valor da dívida mais o valor que for arrematado.
Sobre o treinamento
O treinamento acontece nos dias 28 e 29 de junho, no hotel The Westin Beach Resort & Spa, em Fort Lauderdale. Serão dois dias inteiros de treinamento prático. Os alunos irão aprender o que são tax lien e tax deeds, como selecionar os imóveis para evitar qualquer risco, como montar uma LLC, (Limited Liability Company, a pessoa jurídica americana), o que é QRP (previdência privada) e como pode ser usada para alavancar maiores ganhos e uma aposentadoria tranquila. Não há necessidade de ser residente ou cidadão americano para investir em tax liens e tax deeds.Além do público em geral, esta modalidade de investimento também é muito interessante para os corretores de imóveis. Que podem se beneficiar desta estratégia e oferecer vantagens adicionais aos seus clientes, aumentando assim seu retorno financeiro.
Para mais informações, acesse: www.americantaxlien.com (site em inglês) ou entre em contato com Sandra Reynaldo, pelo telefone (936) 828-9536 ou e-mail: [email protected].
