O governo dos EUA anunciou nesta terça-feira um plano para ajudar os proprietários de imóveis residenciais nos EUA que enfrentam problemas de inadimplência em suas hipotecas ou se encontram perto de serem despejados. O plano, apelidado de projeto "Lifeline", estará disponível também para outros tipos de hipotecas além do "subprime" (de maior risco).
"O projeto 'Lifeline' é uma resposta valiosa, literalmente uma linha vital, para pessoas nos estágios finais dos processos de despejo", disse o secretário de Habitação e Desenvolvimento Urbano, Alphonso Jackson, em um evento conjunto com o secretário do Tesouro, Henry Paulson.
Jackson disse que a meta do programa é oferecer uma pausa temporária no processo de execução da hipoteca e despejo --mas que seja "longa o suficiente para encontrar uma saída", ao permitir que mutuários e credores cheguem a um acordo sobre uma forma de regularizar os pagamentos.
Pelo plano, as empresas financiadoras se comprometerão a entrar em contato com os proprietários que estejam ao menos 90 dias em atraso com os pagamentos das hipotecas. Em alguns casos, será dada uma oportunidade para uma "pausa" no processo de despejo por 30 dias, até que as partes cheguem a um acordo. As financiadoras podem começar a enviar as cartas para os proprietários já nesta semana.
Não se qualificam para o "Lifeline" proprietários que tenham declarado falência, se o despejo for ocorrer dentro do prazo dos 30 dias ou se a hipoteca tiver sido feita como forma de obter fundos para investimentos ou para um imóvel que esteja desocupado.
O plano do governo inclui todas as categorias de crédito, e não apenas a categoria "subprime" (de maior risco), que está no centro da atual crise financeira, que tem abalado os mercados globais e levado economistas e investidores a prever uma recessão nos EUA.
Irão participar do plano o Bank of America, o Citigroup, a Countrywide Financial, o J.P. Morgan Chase, o Washington Mutual e a Wells Fargo. Juntas, estas instituições respondem por cerca de metade do mercado americano de hipotecas.
