Mercado de imóveis vai encolher

A Associação norte-americana dos Corretores de Imóveis (NAR) revisou novamente em baixa sua projeção para as vendas de imóveis usados nos EUA em 2007 e projetou pequena recuperação em 2008. A associação prevê que a venda de imóveis usados deve cair 5,6% em 2007, para a média de 6,11 milhões de unidades, acima da projeção anterior de queda de 4,6%.

A venda de residências novas também deve recuar este ano, mas as projeções da associação são agora melhores. Segundo os cálculos da NAR, as vendas devem recuar 17,7% este ano, para 865 mil unidades, contra previsão anterior de retração de 18,2%.

Para Lawrence Yun, economista da associação, o mercado está se tornando mais comprador, por conta da queda nos preços e do aumento nos estoques de imóveis. Paralelamente, com o lucro dos construtores em queda, a retração resultante nas novas construções deve ajudar a reduzir o estoque dos imóveis não vendidos.

Para 2008, a NAR projeta aumento de 4,2% nas vendas de imóveis residenciais usados nos EUA, para 6,37 milhões de unidades. As vendas de imóveis novos devem subir 1,4% para 878 mil unidades. A associação estima que o preço médio dos imóveis usados no país deve cair 1,4% em 2007, para US$ 218,8 mil, e então subir 1,8% em 2008. O preço médio dos imóveis novos deve cair 2,6% em 2007, para US$ 240,1 mil, e então subir 2,2% no próximo ano. As informações são da Dow Jones.