Valores das propriedades: proprietários de imóveis questionam valorização contínua para venda

À medida que as taxas de hipoteca começaram a subir este ano, muitos proprietários começaram a se perguntar se o valor de suas casas cairia. Mas aqui está a boa notícia: historicamente, quando as taxas de hipoteca aumentam um ponto percentual ou mais, os valores das casas continuam a se valorizar. Os dados mais recentes sobre os preços das casas parecem confirmar essa tendência.

De acordo com dados da CoreLogic, a valorização dos preços das casas vem acelerando desde novembro.

Isso se deve em grande parte a um desequilíbrio contínuo entre oferta e demanda. Especificamente, a oferta de habitação ainda é baixa e a demanda continua alta.

O gráfico mostra esse aumento na valorização do preço das casas em verde.

À medida que as taxas de hipoteca começaram a subir este ano, muitos compradores de casas correram para fazer suas compras antes que essas taxas pudessem subir mais. O aumento da concorrência elevou ainda mais os preços das casas. De acordo com Selma Hepp, vice-economista-chefe da CoreLogic, o crescimento dos preços das casas continuou a ganhar velocidade no início da primavera, com os compradores ansiosos tentando se antecipar ao aumento das taxas de hipoteca.

Valorização dos preços das casas

Um artigo recente da revista Fortune diz:

". . . a rápida subida das taxas de hipoteca. . . não significa que os preços das casas estão prestes a cair. Na verdade, todas as grandes empresas imobiliárias com um modelo de previsão divulgado publicamente. . . ainda prevê que os preços das casas vão subir ainda mais este ano."

O que isso significa para você? Se você, proprietário de imóvel, está pensando em vender sua casa, saiba que tem uma ótima oportunidade de fazê-lo e capitalizar a valorização do preço do imóvel hoje. À medida que os preços sobem, o mesmo acontece com o valor da sua casa, o que dá um grande impulso ao seu patrimônio.

Quando você vende o imóvel, esse patrimônio pode ser usado para a compra de sua próxima casa. E com o nível recorde de valorização de hoje, esse patrimônio pode ser suficiente para cobrir parte (se não todo) do seu pagamento inicial.

Concluindo: a história mostra que o aumento das taxas de hipoteca não teve um impacto negativo nos preços das casas até agora, e, todavia, estamos em um ótimo momento para vender sua casa, graças à valorização contínua dos preços. Tenha em mente que um agente imobiliário licenciado pode te ajudar a determinar o patrimônio que você construiu com o seu imóvel atual e explicar o que está acontecendo com os preços dos imóveis em sua área.

Para mais informações sobre o mercado imobiliário da Flórida, entre em contato.

Autor: Neise Cordeiro

Journalist/Realtor®

Simplicity Real Estate

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Web: NeiseSellsRealEstate.com