Média de aluguel do sul da Flórida ultrapassa da área metropolitana de NY

A média de aluguel na área dos três condados do sul da Flórida – Miami-Dade, Broward e Palm Beach - saltou 57% de março de 2021 a março de 2022, de acordo com os dados mais recentes do realtor.com -, ultrapassando a média da área metropolitana de Nova York.

A região teve os maiores aumentos de aluguel das 50 áreas metropolitanas estudadas pelos analistas. Apesar do aumento nos valores, a busca pela Flórida por novos moradores ainda segue em alta.

“O sul da Flórida se beneficiou de um interesse mais amplo em realocação. Embora a acessibilidade esteja diminuindo à medida que os aluguéis aumentam, a falta de imposto de renda da Flórida continua a torná-la um alvo atraente para famílias que desejam se mudar, principalmente de áreas com impostos mais altos”, disse Danielle Hale, economista-chefe da realtor.com.

O aluguel médio geral atual no sul da Flórida é de US$ 2.988. O aluguel médio atual de um estúdio subiu para US$ 2.499. Tem o quarto aluguel mais alto do país, de acordo com o estudo do realtor.com.

Para comparação, veja quanto os aluguéis saltaram nas maiores áreas metropolitanas dos EUA:

- Los Angeles-Long Beach-Anaheim aumentaram 20%, indo para US$ 3.000.
- Washington-Arlington-Alexandria aumentaram 13%, indo para US$ 2.093.
- São Francisco-Oakland-Hayward aumentaram 11,4%, indo para US$ 2.982.
- Nova York-Newark-Jersey saltou 14%, indo para US$ 2.750.
- Austin-Round Rock aumentaram 25,9% no total, indo para US$ 1.777.

O sul da Flórida já viu os inquilinos começarem a deixar a região para áreas mais acessíveis do estado, já que os salários não estão acompanhando o ritmo dos custos de moradia.

Os salários aumentaram 6% em relação ao ano passado na área do sul da Flórida, de acordo com estatísticas dos EUA. Bureau of Labor, enquanto os valores da habitação aumentaram pelo menos 30%.

A esperança de economistas da área imobiliária é de uma desaceleração futura no ritmo de aumento para que os aluguéis não fiquem muito desconectados da renda familiar. Com informações do Sun Sentinel.

Brasileiros

Muitos brasileiros que moram na Flórida estão com dificuldade para encontrar moradia acessível e enfrentam mudanças para imóvel menor, até mesmo para um trailer, ou estão decidindo dividir a moradia com mais pessoas.

Leia como a comunidade está sendo impactada na reportagem especial do Gazeta News:

"UM ABUSO": BRASILEIROS ENFRENTAM DIFICULDADES COM AUMENTO DO ALUGUEL NA FL