Quais as cidades (e regiões metropolitanas) com as casas mais caras da Flórida?

Quais as cidades (e regiões metropolitanas) com as casas mais caras da Flórida? Um levantamento do site Stacker, divulgado pelo canal KPVI, compilou uma lista de cidades e regiões metropolitanas com as casas mais caras da Flórida usando dados da Zillow. As cidades são classificadas pelo Zillow Home Values Index para valores de todas as casas relacionadas a maio de 2022.

De acordo com o levantamento:

Jupiter Island, na área metropolitana de Port St. Lucie, é a cidade com casa mais cara da lista, com um valor residencial típico de US$ 8.076.780 - 1,978% superior à média estadual de US$ 388.635 - e alteração de preço de 1 ano de mais 39,8%.

Em segundo lugar vem Golden Beach, na região metropolitana de Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach, cujo valor típico de uma casa é $ 5.550.282 e alteração de preço de 1 ano de mais 24,7%.

Em terceiro lugar vem Lake Buena Vista, na região metropolitana de Orlando-Kissimmee-Sanford, cujo valor típico da casa: $ 4.448.133 e alteração de preço de 1 ano de mais 33,4%.

Em último lugar na lista (30º) está Key West, cujo valor típico de uma casa é de $ 1.023.018, alteração de preço de 1 ano: +33,8%.

Veja abaixo as áreas metropolitanas com mais cidades de valor mais alto de imóveis na Flórida:

#1. Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach: 14 cidades

#2.Cape Coral-Fort Myers: 4 cidades

#2. Key West: 4 cidades

#4. North Port-Sarasota-Bradenton: 3 cidades

#5. Port St. Lucie: 2 cidades.

Confira aqui o levantamento das 30 cidades.

Mercado imobiliário

Em todo o estado, as casas foram vendidas em maio por um preço médio de US$ 420.000, um aumento de 22% em relação a maio de 2021. O estoque aumentou 27% para uma oferta de 1,4 mês.

Um mercado imobiliário equilibrado que não favorece o comprador nem o vendedor tem um estoque de 5,5 meses, de acordo com a Florida Realtors. Qualquer coisa mais baixa é tradicionalmente um mercado de vendedores. As casas foram vendidas em um tempo médio de 11 dias no mês passado, o mesmo do ano passado.

O economista-chefe da corretora de imóveis da Flórida, Brad O'Connor, disse que a Flórida continua "no território do mercado dos vendedores" porque o estoque está baixo há muito tempo. "Mas estamos começando a ver algum progresso em direção a um mercado equilibrado", disse O'Connor ao The Palm Beach Post.