Flórida desbanca Califórnia e abriga o CEP mais caro dos EUA

A ilha privada de Fisher Island, localizada a três milhas ao sul de Miami Beach, foi classificada pelo site Realtor.com como o CEP mais caro dos Estados Unidos, com preço médio de listagem de US$ 11,9 milhões — superando em US$ 2,8 milhões a região de Newport Coast, na Califórnia, que aparece em segundo lugar.

Com acesso restrito apenas por barco ou ferry, a ilha é conhecida por sua exclusividade e segurança, atraindo moradores ilustres como Oprah Winfrey, Julia Roberts, Karolina Kurkova, Caroline Wozniacki e investidores do mercado financeiro. Atualmente, menos de 800 famílias vivem no local, muitas delas de forma sazonal.

O fundador do BH Group, Isaac Toledano, destacou que a ilha se tornou um polo de atração para famílias ricas, graças à infraestrutura completa, incluindo escola exclusiva para residentes, marina, clube, quadras esportivas e empreendimentos de luxo. Entre os projetos em andamento está o Residences at Six Fisher Island, com apartamentos a partir de US$ 15 milhões, heliponto, transporte privado e serviço de mordomo 24 horas.

Segundo Realtor.com, os imóveis na ilha têm em média 350 m² e a procura aumentou 4,5% no último ano. Para Toledano, a demanda deve continuar crescendo, já que não há novas áreas disponíveis para desenvolvimento na ilha, o que reforça sua exclusividade.

Top 10 CEPs mais caros dos EUA:

1. Fisher Island (Miami Beach, FL)
2. Newport Coast (Newport Beach, CA)
3. Bridgehampton (NY)
4. Bel-Air (Los Angeles, CA)
5. Montecito (Santa Bárbara, CA)
6. Hope Ranch (Santa Bárbara, CA)
7. Beverly Hills (CA)
8. Water Mill (NY)
9. Rancho Santa Fe (CA)
10. Malibu (CA)

Fonte: FOX