Todo mundo sabe que a pontuação de crédito afeta a capacidade da pessoa para comprar uma casa. Maior pontuação de crédito significa taxas de juros de hipoteca mais baixas.
Muitos consumidores têm as suas contagens de crédito afetadas e reduzidas como resultado de despesas médicas não pagas, por exemplo.
Essas entradas depreciativas sobre o relatório de crédito do consumidor podem afetar um relatório de crédito, indesejavelmente, em 100 pontos ou mais. O modelo atual FICO não consegue distinguir entre as contas não-médicas e médicas não pagas.
Uma queda de 100 pontos na pontuação de crédito pode significar a diferença entre a taxa de juros elevada e uma taxa baixa, ou até mesmo conseguir ou não o financiamento da tão desejada casa própria.
Então, se o novo FICO9 entrar em vigor e você tem algumas contas médicas não pagas, isso significa que você não será capaz de obter uma boa taxa de juros? Bem, talvez, mas felizmente não acontecerá tão cedo.
Fannie Mae e Freddie Mac, as duas principais fontes de financiamento no mercado de hipoteca atual, não estão planejando usar a nova pontuação na avaliação de candidatos a empréstimos em um futuro próximo. Os grandes bancos não parecem estar também com muita pressa para usar o novo sistema.
Então, aproveite a oportunidade e aplique para o seu financiamento enquanto o FICO9 não é utilizado pela maioria dos bancos. E o que você deve fazer se você tem contas médicas não pagas ou o seu crédito é menos do que perfeito, e você está pensando em comprar uma casa nova?
A melhor opção é procurar um conselheiro de crédito financeiro, que vai ajudá-lo a colocar suas finanças em ordem e prepará-lo para receber as melhores taxas de juros do mercado.
O antigo ditado “conhecimento é poder” realmente funciona muito neste caso. Toda informação necessária para você fazer mais do seu dinheiro e das suas condições de crédito está na mão de um conselheiro de crédito profissional.
Existem “clubes” de futuros proprietários. Neste tipo de clube, você paga uma mensalidade baixa, que varia de $25 a $30 dólares e tem assessoria ilimitada de conselheiros de crédito que lhe ajudam a definir seus objetivos e a se preparar melhor para enfrentar o tão almejado “sonho americano”.
Se você tem dúvidas, ou gostaria de aprender mais sobre os “HomeClubs”, entre em contato comigo. Uma boa semana a todos!
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