Uma pesquisa recente revelou que quase 1/3 da população americana não tem casa própria. Essa estatística é mais desfavorável em algumas regiões da Flórida, como a área metropolitana de Orlando, onde 2/3 da população paga aluguel. A pesquisa foi realizada pelo site de aluguéis RENTCafé.com.
Nacionalmente, essa tendência começou a surgir há cerca de uma década, logo após a crise imobiliária de 2008. E Orlando, local que se mateve no centro da crise imobiliária de 2008, não foi exceção.
Isso representa um aumento de 20% no número de locatários, ao longo da década. No geral, a cidade ficou em 16º nos Estados Unidos. Considerando-se todos os centros suburbanos, a região de Orlando ocupa o 4° lugar em todo o país.
O estudo da RENTCafé diz que os subúrbios de Orlando adicionaram 30% mais locatários nos últimos dez anos.
Embora a crise de moradia persista na cidade e em toda a Flórida, o mercado de construção tem se mantido constante na última década, ainda de acordo com o site. Entre 2010 e 2019, cerca de 44.000 novos apartamentos foram construídos na área. O número representa uma das maiores adições de unidades residenciais dentre todas as cidades do país.
De acordo com o RENTCafé, Orlando também ocupa o 16º lugar no país em taxa de construção de apartamentos ao longo da década.
Segudo a pesquisa, paralelamente ao grande número de locatários houve uma mudança no estilo de vida dos residentes de Orlando e região. O RENTCafé afirma que a última década registrou a adição de cerca de 20.000 apartamentos de luxo na área, o que confirma a tese.
Aluguel no sul
da Flórida
Em outra pesquisa o site rentcafe.com analisou a média de preços de aluguel em todo o país, e o sul da Flórida aparece na lista.
Sete dos dez 'zip codes' com aluguéis mais caros do sudeste dos Estados Unidos estão no sul da Flórida, nas cidades de Coral Gables, Fort Lauderdale, Miami, Miami Beach, Boca Raton e Delray Beach.
O zip code mais caro do sul da Flórida está em Fort Lauderdale (33301), com aluguel médio de $2,752, um aumento de 1.6% em relação ao ano anterior.
Já a lista de todo o país é liderada por Manhattan, com 26 dos 50 zip codes com aluguéis mais caros.
