O vibrante Young Circle de Downtown Hollywood - cenário de um novo hotel, restaurantes, lojas e shows e filmes ao ar livre - está prestes a ver o último de seus antigos edifícios históricos substituídos por mais arranha-céus, lojas e cafés.
Depois de comprometer milhões para comprar o imóvel, a BTI Partners de Fort Lauderdale tem isso em mente para o Young Circle Shopping Center, na US1 leste do ArtsPark, no Young Circle. A companhia também está negociando a compra do há muito adormecido Hollywood Bread Building, no lado sul da rotatória.
No shopping Center, a ideia é desenvolver um complexo de uso misto, combinando varejo, restaurantes, escritórios e um projeto residencial que ainda não foi anunciado.
Para o local do prédio: uma torre de 25 andares com 433 apartamentos de luxo, com lojas e cafés no térreo. O prédio, que está sob contrato para ser vendido, seria demolido.
"Estamos de olho no Young Circle de Hollywood há tempo", disse Noah Breakstone, CEO da BTI Partners. Ele disse que gosta da área por sua proximidade com as praias e o Aeroporto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, além do ArtsPark de 10 acres, que abriga um anfiteatro ao ar livre que oferece filmes, shows e noites de food truck.
Os projetos de reforma podem ajudar a aumentar a capacidade de Hollywood de competir por turistas com outras cidades costeiras do sul da Flórida, novos negócios e residentes em período integral. Fort Lauderdale, Hallandale Beach, Dania Beach, Pompano Beach, Boca Raton e Delray Beach estão passando por grandes projetos de reforma.
O Bread Building, construído na década de 1960, permanece vazio há anos. Já o shopping center, localizado no lado leste da rotatória, que antes abrigava uma loja do Publix, está perdendo inquilinos e ocupa apenas 45%, segundo a BTI. A loja do Publix se mudou para o outro lado da rua e fica agora sob o Circ Residences, recentemente construído no lado norte da rotatória, que abriga também um hotel e restaurante.
O BTI investiu US$15,75 milhões na compra do complexo comercial, em um acordo que foi fechado no dia 24 de janeiro. O custo estimado de construção do projeto comercial e residencial é de US$500 milhões.
Com informações do Sun Sentinel.
