A Flórida é famosa pelos condomínios de alto luxo que abrigam personalidades e artistas famosos. Mais um nessa lista é o Palazzo Villas, localizado no 221 Brazilian Ave., paralela à famosa Worth Ave, em Midtown, Palm Beach Island. O condomínio foi construído pelo empresário e investidor imobiliário Arnaldo Cunha Campos e vendido por US$ 7 milhões.
Complexo com estilo mediterrâneo
Essa é a primeira das quatro residências de luxo do empreendimento cujo projeto teve início há quatro anos. A residência de dois andares tem todas as aparências de uma townhouse, embora os registros da propriedade a classifiquem como um condomínio. O condomínio faz parte de um complexo de estilo mediterrâneo com quatro unidades lado a lado a oeste de um prédio comercial na esquina da South County Road, e se encontra a 5 minutos da famosa praia de Palm Beach Island.
O condomínio na Brazilian Avenue foi vendido pela ARCA 21 LLC, uma sociedade controlada pelo empresário e investidor imobiliário Arnaldo Cunha Campos, que bancou o projeto Palazzo Villas e tem vínculos com o Brasil e Boca Raton.
"O preço das casas é $7,950,000; esta primeira foi excepcionalmente vendida por US$7,000,000. A localização e qualidade de nosso empreendimento são únicas!", conta satisfeito Arnaldo Campos.
Com cerca de 6.000 pés quadrados no total, o layout inclui uma sala de família e uma suíte master com cinco ambientes, de acordo com o vendedor. Outras características incluem tetos de 11,5 pés, elevador, lareira, garagem para dois carros, armários sofisticados, cozinhas de nível profissional, gerador e janelas e portas resistentes a impactos e furacões. Cada unidade também possui sua própria piscina com um spa de hidromassagem e um deck de mármore, além da famosa cozinha gourmet.
"Este projeto foi a primeira construção aprovada após 15 anos na ilha de Palm Beach e o Dr. Arnaldo Campos teve a visão e força financeira de bancar o projeto do começo até sua conclusão, deu exemplo de empreendedorismo e seriedade a brasileiros e americanos. As casas são de alto luxo e com um endereço peculiar: estão na Brazilian Ave, paralela a Worth Ave, na cidade onde mora o presidente Trump", destaca Breno Gomes, contador da Tax House, companhia que deu suporte contábil ao empreendimento.
"Isso mostra para nós da comunidade brasileira que é possível investir nos EUA e ter alta lucratividade, mas trabalhando de forma séria e com bons parceiros locais", completa Gomes.
Mercado de imóveis em alta
A Flórida continua sendo um polo atrativo para o mercado imobiliário. Apesar de desafios como aumento dos preços, o mercado espera crescer, com Miami e Orlando entre os destinos mais buscados para moradia e investimento.
Em números, a Flórida superou US$100 bilhões (total de US$101,9 bilhões) em volume em vendas de imóveis no ano passado, um aumento de 8,3% em relação a 2018. Para condomínios, foram US$31,6 bilhões em volume, um aumento de 1,8% em relação ao número de 2018, de acordo com o economista-chefe Dr. Brad O'Connor, em entrevista ao Mortgage Professional America, site especializado no setor.
