Os condados do "Treasure Coast' - como é chamada a região localizada na costa atlântica da Flórida e que compreende os condados de Indian River, St. Lucie e Martin - tiveram alta classificação no crescimento populacional em todo o país, de acordo com o estudo "Cidades do futuro da América: as regiões metropolitanas mais acessíveis que as pessoas têm procurado nos últimos anos".
Os condados de Martin e St. Lucie experimentaram o oitavo maior crescimento populacional em todo o país de uma "área metropolitana de médio porte acessível" de 2015 a 2018, e o condado de Indian River ficou em 11º lugar na categoria de menor porte, segundo o estudo.
Todos os três condados de Treasure Coast viram um aumento de 6% nos residentes e foram listados no topo do relatório, que analisou dados dos departamentos de Censo e Análise Econômica dos EUA para calcular as estatísticas de população e custo de vida.
Os condados de Martin e St. Lucie, conhecidos como a área metropolitana de Port St. Luice, ganharam 27.194 novos residentes. O condado de Indian River adicionou 9.494. Ao mesmo tempo, houve queda no custo de vida quando comparado à média nacional. Os condados de Martin e St. Lucie tiveram uma queda de 2% e houve uma queda de 7,3% no condado de Indian River.
Outras áreas metropolitanas de grande, médio e pequeno porte em todo o estado que também tiveram alta classificação no estudo incluem Orlando, Jacksonville, Tampa, Lakeland, Fort Myers, Sarasota, Nápoles, Daytona Beach, The Villages e Destin.
A região metropolitana de Orlando-Kissimmee-Sanford viu um crescimento populacional em 3 anos de 7,78%, com um ganho de 185.824 novos moradores nesse período.
Embora as mudanças gerais da população possam ser parcialmente atribuídas às taxas de natalidade, as tendências líquidas de migração doméstica enfatizam ainda mais o apelo crescente do Sul e do Oeste.
Mudança pela pandemia
Por causa da pandemia da Covid-19, as normas da força de trabalho mudaram e o fato de muitos funcionários não mais precisarem ir até o escritório para trabalhar - o modo remoto vem ganhando muito mais força nos últimos meses - essa mudança tem impulsionado também uma tendência que sem dúvida impactará o futuro de muitas cidades americanas.
Essa transição em massa para o trabalho remoto após o coronavírus está reforçando uma tendência que vem ganhando força nos últimos anos - ou seja, muitas pessoas fugindo de cidades caras em favor de locais mais acessíveis. Agora, com muitas empresas, incluindo gigantes da tecnologia como Twitter e Facebook, anunciando que permitirão que os funcionários trabalhem em casa permanentemente, a tendência de migração para locais mais acessíveis tende a se acelerar.
Muitos desses locais de rápido crescimento oferecem oportunidades atraentes de investimento imobiliário, como a Flórida, que mantém uma das taxas mais baixas desse mercado, comparado com outros estados.
Os estados mais baratos e de rápido crescimento estão localizados no Sul e no Oeste. Entre 2015 e 2018, nove estados no Sul e no Oeste tiveram um crescimento populacional mais do que o dobro da média nacional de 1,79%.
Na Flórida, o crescimento populacional está no mesmo nível do estado como um todo, mas foi um dos quatro estados que registrou um aumento superior a 5% da população em 2018 e essa tendência vai continuar, analisa o relatório. Outros estados que ganharam moradores foram Utah, Idaho e Arizona.
Diversidade
A região sul dos EUA está se diversificando a um ritmo mais lento do que o Centro-Oeste e o Nordeste, de acordo com um relatório de 2019 da ESRI, um grupo de mapeamento e análise de dados,publicado pelo portal Facing South. Mas o Sul já é a segunda região mais diversa, atrás do Oeste e à frente do país em geral.
Na Flórida, os residentes brancos representam atualmente cerca de 53% da população dos estados, aponta o relatório. De acordo com o censo de 2010, as cinco áreas metropolitanas mais populosas do Sul - Dallas; Houston; Alexandria, Virgínia; Atlanta; e Miami - também eram maioria-minoria ou muito próximas em número.
Para entender melhor a diversidade racial e étnica dessas áreas metropolitanas do sul, foram usados dados coletados pelo think tank City Observatory, com sede em Portland.
Entre as cinco áreas metropolitanas mais populosas do Sul, Arlington tem a maior pontuação no índice de diversidade racial e étnica chamado REDI, com 70,7; Houston vem em segundo lugar com 70; Dallas com 68,3; Atlanta com 66,9 e Miami com 64,4.
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