O aumento dos aluguéis de apartamentos no condado de Miami-Dade é uma realidade, assim como em outras partes da Flórida. Mas há ofertas abaixo do preço médio mensal de US$ 1.600 para apartamentos em 10 bairros do condado, de acordo com análise do Miami Herald.
O Miami Herald classificou as áreas com a média de aluguéis mais baratos em Miami-Dade, com base nos preços de kitnets, estúdios, apartamentos de um e dois quartos e unidades de condomínio.
Os bairros das cidades e vilas que têm os aluguéis medianos mais baixos são determinados de acordo com 'zip codes' com mais de 100 transações de aluguel no ano passado, de acordo com dados do Multiple Listing Service e de Ana Bozovic, fundadora da corretora e consultoria Analytics Miami.
Segundo a análise, os moradores geralmente podem encontrar aluguéis baratos em North Miami Beach, Miami Gardens, Cutler Bay, Miami Shores, Allapattah, Homestead, Little Havana, Hialeah e Kendall. Os aluguéis pedidos variam de US$ 1.250 a US$ 1.525 mensais, todos bem abaixo do preço médio do condado.
Aluguéis acessíveis de apartamentos são difíceis de encontrar nesta região com seu crescimento populacional constante, especialmente de executivos de finanças e tecnologia e seus funcionários profissionais, dizem especialistas imobiliários. Como resultado, os moradores moram em um dos mercados de aluguel mais caros – ou, em algumas medidas, o mais caro – do país. Os moradores de longa data continuam lutando com o custo de vida devido ao crescimento salarial estagnado.
Veja a lista:
1. North Miami Beach, aluguel médio: $ 1.250 (Zip Code 33162)
2. Miami Gardens, aluguel médio: $ 1.300 (Zip Code 33169)
3. North Miami, aluguel médio: $ 1.350 (Zip Code 33161)
4. Cutler Bay, aluguel médio: $ 1.387 (Zip Code 33157)
5. Miami Shores - aluguel médio: $ 1.400 (Zip Code 33150)
6. Alapattah e Brownsville, aluguel médio: $ 1.400 (Zip Code 33142)
7. Homestead, aluguel médio: $ 1.450 (Zip Code 33035)
8. Little Havana, aluguel médio: $ 1.500 (Zip Code 33135)
9. Kendall, aluguel médio: $ 1.512,50 (Zip Code 33176)
10. Hialeah, aluguel médio: $ 1.525 (Zip Code 33014).
