O aumento do custo de aluguel e os preços das casas aumentaram em todo o país. Para amenizar essa realidade na Flórida, dois parques temáticos estão se comprometendo a dedicar cerca de 100 acres de terra para construção de moradias acessíveis.
O Walt Disney World planeja construir mais de 1.300 unidades habitacionais em quase 80 acres de terra em Orange County (que inclui Orlando), mas acrescenta que o plano ainda está nos estágios iniciais e precisa de aprovações regulatórias.
"O empreendimento oferecerá aos moradores uma variedade de opções de residências acessíveis e atingíveis", disse Rena Langley, vice-presidente sênior de comunicações e relações públicas da Walt Disney World. As novas unidades ficarão próximas às escolas e ao novo complexo de varejo e restaurantes Flamingo Crossings da Disney, acrescentou ela.
Já a Universal Parks & Resorts diz que "prometeu 20 acres de terra privilegiada no coração do corredor turístico de Orlando para ser usado para 1.000 unidades de habitação acessível/de renda mista".
O plano da Universal lista uma série de comodidades, desde pré-escola gratuita, jardins comunitários e piscinas até consultórios médicos no local e um centro de transporte.
Assim como o plano da Disney, a proposta da Universal ainda precisa da aprovação do governo do condado. Ambas as empresas estão trabalhando com empresas de desenvolvimento em seus projetos.
A crise de moradias populares do país tem sido particularmente aguda no centro e no sul da Flórida nos últimos anos, e a oferta de moradias do estado não tem acompanhado o crescimento populacional. A pandemia piorou a situação, pois os picos nos preços das casas e dos aluguéis superaram em muito os ganhos de renda.
Fort Lauderdale, Miami e West Palm Beach estão enfrentando a volatilidade do aumento dos custos mensais de aluguel, com média de US$ 2.871. Tampa seguiu, ficando em 4º lugar, e Orlando ficou em décimo lugar, de acordo com o Miami Herald.
Taylor Marr, economista-chefe da Redfin, uma corretora imobiliária, disse que a Flórida é um local muito procurado para vendas de segundas residências e aluguéis de temporada, o que impactou negativamente a acessibilidade de imóveis de aluguel de longo prazo no atual mercado imobiliário.
Em lugares como Orlando e Tampa, o aluguel tem aumentado mais rápido do que em quase todas as outras partes dos EUA. O aluguel médio em Orlando saltou 21% em apenas um ano, de 2020 a 2021. Fonte: NPR.
