"Pensamos que não teríamos problemas para encontrar um lugar para morar", disse Sally Starkey, que pensou que se mudar de Chicago para a Flórida seria fácil. A publicitária de 33 anos mudou-se para Naples quando seu marido conseguiu um emprego. Depois de duas semanas pesquisando lugar para morar, por US $ 3.500, o aluguel é cerca de 20% a mais do que pagavam em Chicago.
Os aluguéis, que estão subindo dois dígitos em todo o país, estão aumentando positivamente na Flórida, alimentados por uma onda de pessoas que se mudaram para o estado durante a pandemia. Exceto o Texas, a população da Flórida está crescendo mais rápido do que qualquer outro estado: entre 2020 e 2021, 300.000 pessoas se mudaram para o Estado do Sol.
Menos acessível
Em fevereiro, o Realtor.com designou Miami como o lugar menos acessível para se viver da América. Os aluguéis médios mensais na área metropolitana, de US$ 2.930, estão no mesmo nível de São Francisco e Los Angeles - e o dobro do nível considerado acessível para as pessoas da região, dadas as rendas locais.
O aluguel típico de Miami ocupa 60% da renda típica de uma família. Esse número é de 45% em Tampa e 37% em Orlando. (Especialistas em políticas habitacionais consideram os aluguéis acessíveis a não mais de 30% da renda antes dos impostos.) Miami, Orlando e Tampa também tiveram os aumentos de aluguéis mais rápidos no país no ano passado.
"Hoje, Miami, Orlando e Tampa têm os aluguéis que mais crescem no país", disseram cerca de 40 legisladores em uma carta ao governador. Eles observaram que os aluguéis na Flórida Central aumentaram pelo menos 20% desde 2021, enquanto no sul da Flórida subiram até 57%.
